Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 15
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 15 w Łodzi kupiono 07.06.2021 za 188 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 306 000 zł (7 537 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
4 631
188 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
7 537
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
118 000 zł · 62,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 345,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 111 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018177 → 106 tys. zł−71−40,0%37 m²5,7 mies.parterdo weryfikacji
01.2018116 → 177 tys. zł+61+52,6%37 m²4,5 mies.parter