Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 12
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 12 w Łodzi kupiono 24.10.2025 za 220 000 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 240 000 zł (6 071 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
5 565
220 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
6 071
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
20 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 10 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 565 zł/m²sprzedaż 6 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →