Odsprzedaż: Łódź, Alojzego Felińskiego 11
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 11 w Łodzi kupiono 26.02.2021 za 214 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 290 000 zł (7 775 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
5 737
214 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
7 775
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
76 000 zł · 35,5%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -6 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 737 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →