Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 1
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 1 w Łodzi kupiono 23.09.2021 za 228 000 zł (5 022 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 360 000 zł (7 930 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
5 022
228 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
7 930
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
132 000 zł · 57,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 229,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 114 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 022 zł/m²sprzedaż 7 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024210 → 340 tys. zł+130+61,9%35 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%42 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014133 → 135 tys. zł+2+1,3%42 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2014160 → 170 tys. zł+10+6,3%55 m²3,1 mies.1 p.