Flip: Łódź, Wójtowska 22
13 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,1 m² pod adresem Wójtowska 22 w Łodzi kupiono 10.02.2022 za 61 000 zł (4 642 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 97 000 zł (7 382 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
4 642
61 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
7 382
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 740
36 000 zł · 59,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 32 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 642 zł/m²sprzedaż 7 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →