Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 4A
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 4A w Łodzi kupiono 16.10.2020 za 178 500 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 280 000 zł (6 965 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
4 440
178 500 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
6 965
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
101 500 zł · 56,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 167,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 92 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 440 zł/m²sprzedaż 6 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022190 → 217 tys. zł+27+14,2%37 m²1,7 mies.2 p.
03.2019130 → 140 tys. zł+10+7,7%40 m²8,9 mies.3 p.
07.2015107 → 157 tys. zł+50+46,7%40 m²3,7 mies.1 p.