Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 2
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 2 w Łodzi kupiono 26.11.2019 za 130 000 zł (3 234 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 183 000 zł (4 552 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
3 234
130 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
4 552
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
53 000 zł · 40,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 1 605,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 52 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 234 zł/m²sprzedaż 4 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019160 → 208 tys. zł+48+29,7%40 m²5,1 mies.4 p.
09.2016130 → 164 tys. zł+34+25,8%40 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż