Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 16
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 16 w Łodzi kupiono 31.12.2019 za 157 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 180 000 zł (4 975 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
4 339
157 000 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
4 975
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
23 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 27 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 4 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →