Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 15
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 15 w Łodzi kupiono 24.01.2019 za 205 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 265 000 zł (5 643 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2019, zł/m²
4 365
205 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
5 643
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
60 000 zł · 29,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 38 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 365 zł/m²sprzedaż 5 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025225 → 360 tys. zł+135+60,0%36 m²3,2 mies.3 p.
04.2018155 → 218 tys. zł+63+40,3%47 m²4,7 mies.3 p.
08.2011122 → 140 tys. zł+18+14,8%36 m²18,8 mies.4 p.odsprzedaż