Flip: Łódź, Rzgowska 62
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rzgowska 62 w Łodzi kupiono 17.06.2021 za 242 400 zł (6 493 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 275 000 zł (7 367 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 600 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
6 493
242 400 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
7 367
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
32 600 zł · 13,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 600 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 18 487 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 493 zł/m²sprzedaż 7 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →