Flip: Łódź, Rzgowska 59
57 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Rzgowska 59 w Łodzi kupiono 04.10.2018 za 169 000 zł (2 962 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 200 000 zł (3 506 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
2 962
169 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
3 506
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
31 000 zł · 18,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 18 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż‹kupno 2 962 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018117 → 169 tys. zł+52+44,4%57 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.201590 → 117 tys. zł+27+30,0%57 m²6,3 mies.1 p.