Flip: Łódź, Podmiejska 16
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Podmiejska 16 w Łodzi kupiono 04.01.2023 za 216 000 zł (4 694 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 255 000 zł (5 541 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
4 694
216 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
5 541
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
39 000 zł · 18,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 38 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 4 694 zł/m²sprzedaż 5 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016160 → 200 tys. zł+40+25,0%43 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż