Odsprzedaż: Łódź, Podgórna 58
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Podgórna 58 w Łodzi kupiono 08.11.2021 za 264 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 450 000 zł (9 583 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
5 622
264 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
9 583
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 961
186 000 zł · 70,5%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 107 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 622 zł/m²sprzedaż 9 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019142 → 213 tys. zł+71+50,0%36 m²5,4 mies.4 p.
12.2017143 → 143 tys. zł00,0%36 m²18,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2016107 → 143 tys. zł+36+33,6%36 m²5,2 mies.parter