Flip: Łódź, Podgórna 45
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Podgórna 45 w Łodzi kupiono 10.01.2024 za 320 000 zł (5 197 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 580 000 zł (9 420 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
5 197
320 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
9 420
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 223
260 000 zł · 81,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 342,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +82,9 pp · 265 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 197 zł/m²sprzedaż 9 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →