Flip: Łódź, Podgórna 38/40
27 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Podgórna 38/40 w Łodzi kupiono 14.03.2024 za 207 000 zł (7 638 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 261 000 zł (9 631 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
7 638
207 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
9 631
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
54 000 zł · 26,1%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 64 801 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 638 zł/m²sprzedaż 9 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021145 → 230 tys. zł+85+58,6%37 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż