Flip: Łódź, Mazurska 44/46
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Mazurska 44/46 w Łodzi kupiono 24.11.2023 za 300 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 360 000 zł (6 612 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
5 510
300 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
6 612
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 197,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 48 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025360 → 485 tys. zł+125+34,7%54 m²9,1 mies.6 p.
09.2025339 → 525 tys. zł+186+54,9%54 m²10,0 mies.10 p.
06.2019197 → 241 tys. zł+44+22,3%54 m²3,8 mies.1 p.