Flip: Łódź, Mazurska 23
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Mazurska 23 w Łodzi kupiono 06.03.2020 za 197 000 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 285 000 zł (6 540 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
4 520
197 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
6 540
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
88 000 zł · 44,7%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 64 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026201 → 347 tys. zł+146+72,6%33 m²3,8 mies.5 p.
02.2022206 → 220 tys. zł+14+6,8%33 m²3,9 mies.3 p.
08.2020160 → 175 tys. zł+16+9,7%33 m²2,9 mies.6 p.
01.2019210 → 250 tys. zł+40+19,1%54 m²14,4 mies.9 p.
12.2016210 → 240 tys. zł+30+14,3%54 m²1,6 mies.6 p.