Flip: Łódź, Lokatorska 13A
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Lokatorska 13A w Łodzi kupiono 21.06.2021 za 142 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 268 000 zł (8 623 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
4 569
142 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
8 623
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 054
126 000 zł · 88,7%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 107 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 8 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025168 → 170 tys. zł+2+1,2%24 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
04.2025115 → 138 tys. zł+23+19,6%19 m²3,6 mies.parter
07.201850 → 175 tys. zł+125+250,0%32 m²19,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż