Flip: Łódź, Lecznicza 17
43 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Lecznicza 17 w Łodzi kupiono 01.02.2017 za 125 000 zł (2 908 zł/m²) i sprzedano 26.05.2017 za 189 000 zł (4 397 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
2 908
125 000 zł
Sprzedaż 26.05.2017, zł/m²
4 397
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
64 000 zł · 51,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 275,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 60 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 908 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →