Odsprzedaż: Łódź, Łączna 29/31
54 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Łączna 29/31 w Łodzi kupiono 01.12.2016 za 228 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 315 000 zł (5 801 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
4 199
228 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
5 801
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 602
87 000 zł · 38,2%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 6 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 5 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →