Flip: Łódź, Łączna 14
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Łączna 14 w Łodzi kupiono 23.06.2023 za 210 000 zł (5 515 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 284 000 zł (7 458 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
5 515
210 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
7 458
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
74 000 zł · 35,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 38 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 515 zł/m²sprzedaż 7 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →