Flip: Łódź, Ks. Adama Naruszewicza 15
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ks. Adama Naruszewicza 15 w Łodzi kupiono 07.02.2023 za 275 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 460 225 zł (8 385 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 225 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
5 010
275 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
8 385
460 225 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
185 225 zł · 67,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 225 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 160 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 8 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018102 → 155 tys. zł+53+52,0%27 m²2,0 mies.11 p.