Flip: Łódź, Ks. Adama Naruszewicza 10
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Ks. Adama Naruszewicza 10 w Łodzi kupiono 28.03.2019 za 220 000 zł (3 974 zł/m²) i sprzedano 26.08.2019 za 300 000 zł (5 419 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 974
220 000 zł
Sprzedaż 26.08.2019, zł/m²
5 419
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 65 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 974 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →