Flip: Łódź, Kołowa 16/24
52 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Kołowa 16/24 w Łodzi kupiono 15.02.2018 za 156 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 197 000 zł (3 755 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
2 973
156 000 zł
Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²
3 755
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
41 000 zł · 26,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 30 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023265 → 417 tys. zł+152+57,2%52 m²6,3 mies.2 p.
01.2023323 → 380 tys. zł+57+17,7%52 m²30,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020200 → 220 tys. zł+20+10,0%47 m²3,7 mies.2 p.
07.2020228 → 323 tys. zł+95+41,7%52 m²5,5 mies.4 p.
10.2019143 → 236 tys. zł+93+65,0%37 m²7,8 mies.3 p.
12.2018197 → 285 tys. zł+88+44,7%52 m²4,1 mies.3 p.
12.2013117 → 135 tys. zł+18+15,4%37 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż