Flip: Łódź, Kasowa 6
50 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Kasowa 6 w Łodzi kupiono 12.07.2019 za 500 000 zł (9 936 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 327 000 zł (6 498 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -173 000 zł, czyli -34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
9 936
500 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
6 498
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 438
-173 000 zł · -34,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -173 000 zł
- ROI
- -34,6%
- ROI roczne
- -69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -41,9 pp · -209 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 9 936 zł/m²sprzedaż 6 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →