Flip: Łódź, Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8
54 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 w Łodzi kupiono 30.01.2018 za 179 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 237 500 zł (4 410 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
3 324
179 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
4 410
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
58 500 zł · 32,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 34 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 324 zł/m²sprzedaż 4 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 170 tys. zł+40+30,8%48 m²2,8 mies.3 p.