Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 6
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 w Łodzi kupiono 10.06.2021 za 210 000 zł (4 118 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 360 000 zł (7 059 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
4 118
210 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
7 059
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
150 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 193,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 127 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 118 zł/m²sprzedaż 7 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →