Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 40
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 40 w Łodzi kupiono 04.01.2024 za 380 000 zł (8 806 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 540 000 zł (12 514 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 160,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →