Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 36
25 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 36 w Łodzi kupiono 21.09.2017 za 82 500 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 01.03.2018 za 104 000 zł (4 160 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
3 300
82 500 zł
Sprzedaż 01.03.2018, zł/m²
4 160
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
21 500 zł · 26,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 16 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021114 → 114 tys. zł00,0%15 m²37,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020125 → 161 tys. zł+36+28,8%29 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż