Flip: Łódź, Joachima Lelewela 17
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Joachima Lelewela 17 w Łodzi kupiono 30.01.2025 za 262 000 zł (6 096 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 402 000 zł (9 353 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
6 096
262 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
9 353
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
140 000 zł · 53,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 129 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 096 zł/m²sprzedaż 9 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022184 → 228 tys. zł+44+23,9%32 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż