Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 28/30
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 28/30 w Łodzi kupiono 03.02.2022 za 235 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 350 000 zł (8 104 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
5 441
235 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
8 104
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
115 000 zł · 48,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 83 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 8 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 400 tys. zł+50+14,3%43 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019203 → 269 tys. zł+66+32,5%60 m²29,5 mies.4 p.odsprzedaż