Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 55/57
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 55/57 w Łodzi kupiono 14.12.2023 za 210 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 350 000 zł (9 602 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
5 761
210 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
9 602
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 841
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 820,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 117 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 761 zł/m²sprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017100 → 133 tys. zł+33+33,0%36 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.201293 → 115 tys. zł+22+23,7%27 m²4,5 mies.1 p.