Flip: Łódź, Antoniego Odyńca 30
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Antoniego Odyńca 30 w Łodzi kupiono 09.05.2023 za 185 000 zł (5 623 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 295 000 zł (8 967 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
5 623
185 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
8 967
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 343
110 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 161,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 90 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 7006 400kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 623 zł/m²sprzedaż 8 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023180 → 185 tys. zł+5+2,8%33 m²1,6 mies.10 p.