Flip: Łódź, Antoniego Odyńca 3
18 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Antoniego Odyńca 3 w Łodzi kupiono 23.02.2017 za 30 000 zł (1 642 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 68 000 zł (3 722 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2017, zł/m²
1 642
30 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
3 722
68 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
38 000 zł · 126,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 416,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +121,2 pp · 36 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 1 642 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022115 → 148 tys. zł+33+29,1%17 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
07.202165 → 129 tys. zł+64+98,5%18 m²24,8 mies.parterodsprzedaż
03.201425 → 28 tys. zł+3+12,0%23 m²12,0 mies.1 p.
07.201080 → 85 tys. zł+5+6,3%47 m²4,9 mies.2 p.