Flip: Łódź, Zachodnia 75
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Zachodnia 75 w Łodzi kupiono 20.12.2018 za 150 000 zł (2 852 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 302 000 zł (5 741 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
2 852
150 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
5 741
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 890
152 000 zł · 101,3%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 77 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →