Flip: Łódź, Zachodnia 105
74 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Zachodnia 105 w Łodzi kupiono 11.06.2021 za 260 000 zł (3 517 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 360 000 zł (4 869 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
3 517
260 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
4 869
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 353
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 24 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 517 zł/m²sprzedaż 4 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →