Flip: Łódź, Wschodnia 16
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Wschodnia 16 w Łodzi kupiono 16.07.2025 za 171 700 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 250 000 zł (7 207 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 300 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2025, zł/m²
4 950
171 700 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
7 207
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
78 300 zł · 45,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 300 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 53 551 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 7 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →