Flip: Łódź, Wólczańska 78
93 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,5 m² pod adresem Wólczańska 78 w Łodzi kupiono 22.06.2018 za 225 000 zł (2 432 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 460 000 zł (4 973 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
2 432
225 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
4 973
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
235 000 zł · 104,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +82,5 pp · 185 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedaż‹kupno 2 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →