Odsprzedaż: Łódź, Wólczańska 20
71 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Wólczańska 20 w Łodzi kupiono 11.10.2023 za 420 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 485 000 zł (6 825 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
5 911
420 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
6 825
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 26 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →