Flip: Łódź, Wólczańska 144
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Wólczańska 144 w Łodzi kupiono 28.01.2022 za 161 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 290 000 zł (6 798 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 774
161 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
6 798
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 024
129 000 zł · 80,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 225,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 114 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 6 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020108 → 109 tys. zł+1+0,9%30 m²4,1 mies.1 p.
10.2019183 → 195 tys. zł+12+6,6%32 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.201995 → 120 tys. zł+25+26,3%39 m²2,3 mies.3 p.