Flip: Łódź, Wólczańska 124
29 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Wólczańska 124 w Łodzi kupiono 26.09.2023 za 110 000 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 210 000 zł (7 192 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
3 767
110 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
7 192
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 425
100 000 zł · 90,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 92 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 9006 400kupnosprzedaż5 6009 800sprzedażkupno 3 767 zł/m²sprzedaż 7 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →