Flip: Łódź, Włókiennicza 18
64 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Włókiennicza 18 w Łodzi kupiono 07.08.2023 za 363 600 zł (5 657 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 380 000 zł (5 912 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 400 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
5 657
363 600 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
5 912
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
16 400 zł · 4,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 400 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 18 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6008 700sprzedażkupno 5 657 zł/m²sprzedaż 5 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023152 → 250 tys. zł+99+65,0%27 m²7,1 mies.3 p.