Flip: Łódź, Tylna 6A
59 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Tylna 6A w Łodzi kupiono 09.08.2023 za 710 000 zł (12 012 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 732 000 zł (12 384 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
12 012
710 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
12 384
732 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
22 000 zł · 3,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 17 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno4 5009 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 12 012 zł/m²sprzedaż 12 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023430 → 710 tys. zł+280+65,1%59 m²26,4 mies.parterodsprzedaż