Flip: Łódź, Tylna 3L
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Tylna 3L w Łodzi kupiono 29.09.2020 za 350 000 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 445 000 zł (9 478 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
7 455
350 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
9 478
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
95 000 zł · 27,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 49 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 7 455 zł/m²sprzedaż 9 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →