Odsprzedaż: Łódź, Tylna 2
59 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Tylna 2 w Łodzi kupiono 11.02.2022 za 696 000 zł (11 763 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 769 000 zł (12 996 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
11 763
696 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
12 996
769 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 234
73 000 zł · 10,5%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -31,8 pp · -221 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 11 763 zł/m²sprzedaż 12 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →