Flip: Łódź, Stefana Jaracza 5
77 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Stefana Jaracza 5 w Łodzi kupiono 27.01.2020 za 258 000 zł (3 360 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 490 000 zł (6 382 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
3 360
258 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
6 382
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
232 000 zł · 89,9%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +80,8 pp · 208 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 3 360 zł/m²sprzedaż 6 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021160 → 186 tys. zł+26+16,3%34 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019104 → 160 tys. zł+57+54,6%34 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż