Flip: Łódź, Stefana Jaracza 15
54 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 15 w Łodzi kupiono 01.12.2017 za 109 000 zł (2 015 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 197 000 zł (3 641 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
2 015
109 000 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
3 641
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
88 000 zł · 80,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 413,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 68 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedaż‹kupno 2 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025120 → 162 tys. zł+42+35,0%19 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
08.2025370 → 515 tys. zł+145+39,2%89 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025191 → 250 tys. zł+59+30,8%60 m²10,2 mies.parter
02.2025174 → 250 tys. zł+76+43,7%63 m²5,8 mies.2 p.
02.2024470 → 285 tys. zł−185−39,4%61 m²23,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023265 → 497 tys. zł+232+87,6%64 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.202371 → 120 tys. zł+49+69,7%19 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
05.2022212 → 265 tys. zł+53+24,9%64 m²4,7 mies.2 p.
04.2022131 → 235 tys. zł+104+79,0%37 m²6,0 mies.4 p.
01.2022150 → 175 tys. zł+25+16,7%19 m²31,2 mies.parterodsprzedaż
09.2019285 → 500 tys. zł+215+75,4%115 m²15,8 mies.3 p.
06.201995 → 150 tys. zł+55+57,9%19 m²8,4 mies.parter