Flip: Łódź, Stanisława Wigury 9
65 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Stanisława Wigury 9 w Łodzi kupiono 03.01.2019 za 155 000 zł (2 390 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 258 000 zł (3 978 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
2 390
155 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
3 978
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 588
103 000 zł · 66,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 125,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 92 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0008 900kupnosprzedaż7 10011 300sprzedaż‹kupno 2 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020258 → 470 tys. zł+212+82,2%65 m²15,2 mies.2 p.
05.2019148 → 269 tys. zł+121+81,8%65 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2016151 → 222 tys. zł+72+47,5%66 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż