Flip: Łódź, Stanisława Wigury 15
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Stanisława Wigury 15 w Łodzi kupiono 18.06.2021 za 292 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 328 000 zł (5 162 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
4 596
292 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
5 162
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
36 000 zł · 12,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno4 4009 400kupnosprzedaż7 10011 700sprzedażkupno 4 596 zł/m²sprzedaż 5 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →