Flip: Łódź, Solna 7
78 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Solna 7 w Łodzi kupiono 31.10.2023 za 400 000 zł (5 109 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 460 000 zł (5 875 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 109
400 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
5 875
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 57 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 5 109 zł/m²sprzedaż 5 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →